Barisan Nasional enggan baharui pajakan tanah kawasan bandar

KOTA KINABALU, 10 Nov 2011: Kerajaan Negeri dibawah pimpinan Barisan Nasional (BN) mempunyai agenda tersembunyi apabila enggan memperbaharui pajakan tanah di kawasan bandar terutamanya dipinggir
ibu negeri.

Penasihat Parti Maju Sabah (SAPP) Datuk Mohd Noor Mansur berkata, beliau menerima banyak aduan daripada pemilik tanah di sini bahawa Kerajaan Negeri melalui Jabatan Tanah dan Ukur tidak melayan sebarang permohonan lanjutan pajakan tanah di kawasan berkenaan sejak akhir-akhir ini.

"Ramai pemilik tanah terutamanya di Sembulan tidak dapat melanjutkan tempoh pajakan tanah mereka apabila membuat permohonan ke jabatan itu.

"Apakah motif sebenar Kerajaan Negeri tidak melayan permohonan sedemikian...Sembulan terletak dipinggir Kota Kinabalu menjadikan nilai tanah di kawasan itu sangat tinggi.

"Jika tempoh pajakan mereka tidak dilanjutkan ini bererti Kerajaan Negeri mempunyai maksud tersembunyi," katanya ketika merasmikan pelancaran Dasar Reformasi Tanah Sabah oleh SAPP di Bundusan, di sini.

Hadir sama Presiden SAPP Datuk Seri Yong Teck Lee, Pengerusi Penganjur merangkap Timbalan Presiden Amde Sidik, Timbalan Presiden selaku Ahli Parlimen Sepanggar Datuk Eric Majimbun, Naib Presiden Jaafar Ismail, Naib Presiden Japiril Suhaimin, Ahli Majlis Tertinggi (AMT) yang juga peguam Peter Marajin, AMT yang juga peguam Kent Yong.

Turut hadir Timbalan Presiden merangkap Ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN) Likas Datuk Liew Teck Chan, Setiausaha Agung Datuk Richard Yong, Bendahari Agung Dullie Marie, Ketua Penerangan Chong Pit Fah, Ketua Wanita merangkap ADUN Luyang Melanie Chia dan Ketua Pemuda Edward Dagul.

Mohd Noor berkata, tanah-tanah di Sembulan ada yang berstatus Town Lease (TL) sementera sebahagian lagi berstatus Country Lease (CL) tetapi tempoh pajakan mereka akan tamat tidak lama lagi.

Katanya, masalah itu akan diselesaikan apabila SAPP mengambil alih tampuk pemerintahan Kerajaan Negeri selepas memenangi pilihanraya umum kali ke-13 akan datang.

Katanya, tanah menjadi keperluan utama manusia samada untuk dijadikan tempat mendirikan kediaman atau sumber mencari rezeki dan sebagainya.

Beliau berkata, tanah juga adalah tempat bagi seseorang itu lahir dan membesar serta seterusnya menjalani kehidupan hingga keakhir hayat.

"Ia umpama perpatah, dari tanah asalnya kita dan kepada tanah juga kita akan kembali apabila sampai masanya kelak," katanya.

Eric berkata,sejak zaman British, Undang-undang tanah telah digubal untuk menyeragamkan pentadbiran tanah di Sabah.

"Malangnya disebabkan tamak haloba maka penyalahgunaan kuasa dilakukan oleh Kerajaan Pusat dan Negeri yang mempunyai kuasa penuh terhadap tanah,"katanya.

Katanya, rakyat Sabah, khasnya Bumiputera semakin hari semakin hilang hak terhadap tanah kerana pencabulan kuasa Kerajaan yang membantu pihak tidak bertanggungjawab merempas tanah dimana kegiatan terkutuk itu berleluasa dan sangat ketara..

"Sedangkan, gajah dan tembadau (kerbau liar) serta semua hidupan liar pun diberi perlindungan, kenapa pula rakyat yang dipanggil manusia ini dihukum sedemikian seolah-olah tidak mempunyai taraf.....manusia sepatutnya diberi keutamaan dalam hal perlindungan.

"Orang yang tidak waras pemikiran pun dapat membezakan hitam dan putih, tetapi Kerajaan kini sangat keji dengan perbuatan mereka sehingga perkuburan nenek moyang pun dibakar, rumah diroboh dan hasil pendapatan dari sumber pertanian pun dimusnahkan tanpa ada perikemanusiaan," katanya.

Katanya, Pertubuhan Bangsa-Bangsa Bersatu (PBB) menggalakkan kaum etnik menghidupkan adat istiadat kebudayaan tetapi kelakuan keji serta penindasan Kerajaan Negeri dan Pusat bakal membawa kepada penindasan ekonomi, adat resam dan sosio budaya.

Sementara itu, Amde berkata, dasar reformasi tanah itu disiapkan dalam masa dua tahun melalui kerjasama satu jawatankuasa yang dipengerusikan.

DASAR REFOMASI TANHAH OLEH SAPP

1. HAK ASASI ANAK NEGERI
Tanah pusaka anak negeri mesti dikembalikan kuasa mutlak dan berkekalan kepada anak negeri dan pengurusannya hendaklah mengikut adat istiadat anak negeri.Tanah-tanah yang berkenaan tidak boleh dijual, dipindah milik kecuali kepada ahli keluarga, atau dilakukan sebarang cagaran dengan tujuan menjurus kepada kehilangan pemilikan seseorang anak negeri.

2. KEHILANGAN HAK ASASI TANAH DISEBABKAN PENIPUAN YANG BERLELUASA
Tanah-tanah yang bergeran CL dikawasan luar bandar yang telah dikeluarkan geran secara penipuan atau penyelewengan kepada syarikat atau perseorangan yang bertentangan dengan asas-asas mengikut hak asasi anak negeri akan diambil kembali dengan tujuan mengembalikannya kepada penduduk asal hak asasi tanah/ kawasan tersebut. Apa juga bentuk penyelesaian di dalam perkara ini akan mengambil kira kedudukan pemilik CL yang berdaftar dan sah mengikut Perlembagaan Persekutuan. Semua arahan untuk memindahkan mereka yang terlibat akan dibekukan sehingga satu penyelesaian tercapai. Tindakan undang-undang akan diambil terhadap mereka yang terlibat di dalam aktiviti-aktiviti penyelewengan ini.

3. SKIM TANAH PENEMPATAN PEKEBUN KECIL UNTUK SEMUA
Skim-skim tanah bagi pekebun kecil diseluruh pelusuk Negeri Sabah akan terus diusahakan bagi penempatan, aktiviti-aktiviti pertanian dan pembangunan oleh rakyat tempatan Sabah/ Labuan sama ada lahir atau bermastautin tetap di Sabah/ Labuan.

4. TANAH BAGI RAKYAT TEMPATAN SABAH
Tiada lagi kelulusan permohonan bagi tanah oleh syarikat atau perseorangan bagi maksud pertanian yang dibuat oleh mereka yang bukan rakyat tempatan. Tanah-tanah pertanian akan hanya diberikan kelulusan kepada rakyat Malaysia tempatan Negeri Sabah.

5. TANAH-TANAH UNTUK PEMBANGUNAN KOMERSIAL, PERINDUSTRIAN DAN PERUMAHAN
Kelulusan dan semua urusan bagi tanah-tanah komersial, perindustrian dan perumahan akan diberikan keutamaan dan galakan kepada pelabur rakyat tempatan. Tanah-tanah yang bernilai komersial di kawasan bandar akan dilelong mengikut peraturan biasa bagi tujuan memaksimakan pendapatan kerjaan negeri.

PERMOHONAN PEMBAHARUAN TANAH BERGERAN 99
DAN 999 TAHUN (APPLICATION FOR RENEWAL OF
LEASE)
Permohonan untuk memperbaharui tanah-tanah yang luput masanya dikawasan Bandar dan luar Bandar akan diluluskan dengan segera tanpa mengurangkan tempoh masa asalnya. Permohonan untuk memanjangkan masa luput satu-satu geran daripada 99 tahun kepada 999 tahun boleh diluluskan.

7. KAWASAN PERKAMPUNGAN DIDALAM TANAH SIMPANAN
PERHUTANAN
Kampung-kampung tradisi di dalam tanah simpanan perhutanan akan mengikut adat istiadat dan budaya kampung tersebut. Semua pengurusan perancangan pembangunan perhutanan dibawa Jabatan Perhutanan akan mengambil kira terhadap kampung-kampung yang sedia ada serta perkembangan dan kemajuan yang akan datang.

8. TANAH SIMPANAN PERKAMPUNGAN DAN PERKUBURAN
Tanah-tanah yang diwartakan sebagai tanah simpanan perkampungan anak negeri serta tanah perkuburan mesti dikekalkan sebagai mana yangdiwartakan, agar kebudayaan tradisi serta adat istiadat mereka tetap dapat dijaga dan dipelihara.

9. TANAH SIMPANAN RAGUT (GRAZING RESERVE)
Tanah-tanah yang diwartakan sebagai tanah simpanan padang ragut akan diteruskan agar rakyat tempatan dapat terus mengusahakannya sesuai dengan matlamat asal.

10. GERAN KOMUNITI (COMMUNAL TITLE)
Tanah-tanah pertanian serta penempatan khasnya yang bergeran komuniti (communal title) akan dikaji semula untuk pemberian geran NTkepada rakyat tempatan.

11. KAWASAN TANAH-TANAH MILIK KERAJAAN
Tanah-tanah yang telah dan sedang diusahakan oleh agensi-agensi kerajaan akan dikaji semula untukmemastikan bahawa apa juga perancangan yang telah ditetapkan benar-benar membawa faedah kepada rakyat Sabah.

TANAH-TANAH KAWASAN PERKAMPUNGAN
DI DALAM BANDAR
Tanah-tanah perkampungan yang sedia ada dikawasan Bandar yang bergeran TL (Town Lease) dan CL (Country Lease) akan dikekalkan sebagai kawasan perkampungan. Ianya akan dikemaskini sesuai dengan keadaan semasa pada ketika itu.

13. KAWASAN FELDA

Kawasan Felda di Lahad Datu dan di Tawau akan dikembalikan kepada tujuan asalnya iaitu untuk peneroka, termasuklah generasi kedua, ketiga, dan seterusnya bagi peneroka yang ada sekarang.

14. MEMPERBAIKI DAN MENGEMASKINI
PENTADBIRAN TANAH

Sistem pentadbiran tanah yang sedia ada akan dikaji secara terperinci. Tindakan akan diambil agar setiap permohonan dan pengeluaran geran akan dipercepatkan.