SAPP: Kerajaan Warisan mesti membatalkan "yuran pemprosesan" bernilai hampir RM6 juta untuk 5,978 hak milik tanah

Kota Kinabalu, Khamis, 27 Ogos 2020

Bayaran tanah hampir RM6 juta (RM5,978,000.00) oleh kerajaan Warisan untuk proses mengembalikan 5,978 hak milik tanah yang dipunyai pemilik tanah yang terjejas dari tempoh pajakan 99 tahun kepada tempoh pajakan 999 tahun semula mesti dibatalkan kerana berpotensi menyalahi undang-undang. Ini kerana kerajaan ingin menagih pemilik tanah atas tindakan haramnya sendiri yang memendekkan tempoh tanah dari 999 tahun menjadi 99 tahun.

Kerajaan Warisan sendiri yang menentang kes pengadilan tahun lalu oleh seorang Encik Chin Kim Phin, 88 tahun, yang membawa kesnya ke mahkamah untuk mendapatkan haknya atas pajakan tanah selama 999 tahun ini. Setelah kerajaan Warisan kalah dalam kes itu kepada Encik Chin, yang diwakili oleh peguam hak tanah, Datuk Kong Hon Ming, pemerintah Warisan kini ingin mengenakan bayaran kepada pemilik tanah sebanyak RM1,000.00 bagi setiap geran tanah.

 

Bayaran tanah dikatakan sebagai "biaya pemprosesan" yang dikenakan oleh kerajaan Warisan bagi 5,978 geran tanah tersebut. Walau apapun istilah yang digunakan sebagai “yuran pemprosesan” adalah sah, caj sebanyak RM1,000.00 setiap geran adalah melampau dan menindas. Pengesahan hak milik tanah dari 99 tahun hingga 999 tahun adalah kaedah ringkas mengenai hak milik tanah yang berkenaan. Tidak ada keperluan untuk tinjauan tanah dan tidak ada kos pentadbiran di luar pejabat. Kerajaan Warisan mesti menamatkan kemunafikannya dan membatalkan caj tanah bernilai RM6 juta.

Menteri Warisan mesti meminta maaf atas tindakan memalukan

Menteri kerajaan Warisan juga harus meminta maaf kepada rakyat kerana memutar-belitkan rakyat sebelumnya bahawa tempoh tanah 999 tahun dibenarkan untuk semua pajakan tanah selama 99 tahun. Sebenarnya, seperti yang terdedah sekarang, pengumuman hak milik tanah selama 999 tahun hanya untuk 5,978 hak milik tanah yang dipengaruhi oleh kes penting di mahkamah oleh Chin Kim Phin. Kerajaan Warisan berusaha menuntut kredit yang tidak wajar seolah-olah tempoh tanah 999 tahun dibenarkan untuk hak milik tanah 99 tahun yang lain. Ini sangat berbeza dengan kesan ketika ketua Menteri pertama kali membuat pengumuman. Adalah tindakan memalukan untuk cuba menyesatkan rakyat.

 

Oleh Datuk Richard Yong, Timbalan Presiden SAPP merangkap Setiausaha Agung SAPP

==================================

SAPP: Warisan government must cancel the RM6 million “processing fee” for the 5,978 land titles

Kota Kinabalu, Thursday, 27 August 2020

The land charges of almost RM6 million (RM5,978,000.00) by the Warisan government to restore the 5,978 land titles belonging to affected land owners from 99-year land tenure back to its original 999-year tenure must be cancelled because it is potentially illegal. This is because the government wants to charge the land owners for its own illegal act of shortening the land tenure from 999-years to 99-years.

It was the Warisan government which opposed the court case last year by one 88-year old Mr. Chin Kim Phin who took his case to court to get back his right to this 999-year land tenure. Having lost the case to Mr Chin, who was represented by land rights lawyer, Datuk Kong Hon Ming, the Warisan government now wants to charge the land owners RM1,000.00 per land title.

The land charge is disguised as “processing fee” that the Warisan government imposes on the 5,978 land titles. Even if the so-called “processing fee” is legal, the charge of RM1,000.00 per title is excessive and oppressive. The endorsement on the land title from 99-years back to 999-years is a simple chop on the land titles concerned. There is no need for ground survey and no administrative costs outside the office. The Warisan government must end its hypocrisy and cancel the RM6 million land charges.

Warisan ministers must apologise for shameful act

Warisan government  ministers must also apologise to the people for misleading the people earlier that 999-year land tenure is allowed for all 99-year land leases. In fact, as exposed now, the infamous announcement of 999-year land titles is only for the 5,978 land titles which are affected by the landmark court case of Chin Kim Phin. The Warisan government was trying to claim undue credit as though the 999-year land tenure is allowed for other 99-year land titles. This is very different from the impression when the Chief Minister first made the announcement. It is a shameful act to try to mislead people.

Datuk Richard Yong We Kong

Deputy President, SAPP

======================================

【新聞稿】亞庇2020年8月27日訊

恢復5978張地契年限

進步黨：民興黨政府應撤消600萬令吉「手續費」

民興黨政府必須撤消總額近600萬令吉（597萬8000令吉），將5978張地契年限從99年恢復成原本999年的手續費，因為這項收費有可能違法。因為政府本身違法將地契限期999年縮剩99年後，卻又要向地主收費。

民興黨政府去年在法庭案件中，反對讓88歲的Chin Kim Phin爭取其999年限地契的權益。民興黨政府在敗給由土地權益律師合江漢明代表出庭的Chin Kim Phin後，現在卻要向每個地主征收1000令吉。

這項土地費用，標為民興黨政府對5978個地主徵收的「手續費」。縱使這所謂「手續費」是合法的，每張地契收費1000令吉，簡直叫人望而卻步。年限99年恢復999年的地契，只不過簡單蓋個印章。根本不需要實地考察及任何戶外行政開銷。民興黨政府必須停止其虛偽的舉動，並撤消600萬令吉的土地費用。

民興黨須對其可恥行為道歉

民興黨的部長應該為本身誤導人民以為所有99年地契可延長至999年而道歉。現在已真相大白，臭名昭著的「999年限地契」宣佈，原來只適用於受到Chin Kim Phin庭案影響的5978張地契。這與首席部長首先作出這項宣佈時的印像有很大不同。 試圖誤導人民是可恥的行為。

拿督楊偉光

沙巴進步黨署理席